Zum Verkauf: 3-Zimmer Wohnung

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südloggia in zentraler Lage von Hall in Tirol

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die südseitige Loggia, die einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und nachhaltigen Wertsteigerung ergeben.

Raumaufteilung & Highlights

Helle Wohnräume mit praktischer Aufteilung
Südloggia mit ca. 4 m²
Großzügiges Kellerabteil (ca. 6 m²) mit Strom und Licht
Gute Nord-Süd-Ausrichtung

Zustand

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Insbesondere Küche, Böden, Bad/WC sowie die Elektroinstallationen entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten modernisiert werden. Dies bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Hall in Tirol mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Objektart: Eigentumswohnung
Top: W30
Baujahr: 1972
Stockwerk: 3. Obergeschoss (ohne Lift)
Wohnnutzfläche: ca. 68,20 m²
Loggia: ca. 4,00 m² (Süd)
Kellerabteil: ca. 6,00 m²
Ausrichtung: Nord – Süd
Heizung: Fernwärme (Radiatoren)
Warmwasser: Elektroboiler
Fenster: Kunststoff (Baujahr 2008)
Parkmöglichkeiten: eingeschränkt

Kaufpreis

€ 250.000

Kontakt & weitere Informationen

HALLAG Kommunal GmbH
Harald Graus
E-Mail: h.graus@hall.ag
Tel.: 05223 / 5855 / 5102